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固始县延期交房违约金一般多少钱

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律师解析:在延期交房违约金方面,通常而言其金额不得超出主合同标的额的百分之二十。若所产生的损失程度极为严重,违约金的额度亦可适度调高,以达到主合同标的额的三成左右。自逾期之日起,买方即可向卖方请求履行支付责任。

法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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